Construire sa maison sur vide sanitaire : quand est-ce indispensable ?

Introduction :

Le vide sanitaire constitue une solution de fondation couramment utilisée dans la construction de maisons. Il s’agit d’un espace vide situé sous le plancher de la maison. Il permet ainsi d’isoler la structure des variations de sol et d’assurer sa stabilité. Dans certains cas, construire sa maison sur vide sanitaire est indispensable pour garantir sa durabilité et sa résistance. Dans cet article, nous explorerons donc ces situations et les raisons pour lesquelles celui-ci peut s’avérer nécessaire.

1. Sol argileux ou instable :

Dans les régions où le sol est argileux ou sujet à des mouvements importants, construire sur vide sanitaire s’avère souvent indispensable. En effet, cela permet de prévenir les risques de fissures et de dommages structurels. Le vide sanitaire permet d’éviter le contact direct entre la maison et le sol. Il réduit ainsi les risques de déformation ou de tassement du sol pouvant affecter la stabilité de la structure.

2. Zones inondables ou à risque d’humidité :

Dans les zones sujettes aux inondations ou à l’humidité du sol, le vide sanitaire offre une protection supplémentaire. En effet, il protège contre les infiltrations d’eau et les dégâts causés par l’humidité. En surélevant la maison par rapport au sol, il permet donc de limiter les risques de dégâts causés par l’eau. Dans le même temps, il protège les fondations de la maison.

3. Présence de nappe phréatique élevée :

Dans les régions où la nappe phréatique est élevée, construire sur vide sanitaire est essentiel. Cela évite les problèmes d’humidité ascensionnelle et de remontée capillaire. En créant une barrière physique entre la maison et le sol, celui-ci permet de protéger la structure des remontées d’humidité et des dommages associés.

4. Adaptation au terrain :

Dans certains cas, construire sur vide sanitaire peut s’avérer nécessaire pour s’adapter aux particularités du terrain. C’est notamment les cas pour les pentes ou les irrégularités. En surélevant la maison, il permet de niveler le sol. Il garantit également une assise stable et uniforme pour la construction.

Conclusion :

Construire sa maison sur vide sanitaire peut ainsi s’avérer indispensable dans certaines situations. On pense notamment aux régions à sol argileux ou instable, aux zones inondables ou à risque d’humidité. Il s’agit également des endroits avec une nappe phréatique élevée, et lorsque l’adaptation au terrain le requiert. Le vide sanitaire offre donc une solution efficace pour prévenir les risques de dommages structurels. Il assure également la durabilité de la maison dans le temps.

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