Lotissement

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) : Un Outil Stratégique pour l’Aménagement du Territoire

Dans le domaine de l’urbanisme, le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est essentiel. Il constitue un document d’orientation et de planification stratégique à l’échelle d’un territoire donné. Il a été mis en place en France par la loi Solidarité et Renouvellement Urbains (SRU) de 2000. Le SCoT vise ainsi à coordonner et à harmoniser les politiques d’aménagement et de développement sur un périmètre géographique pertinent. Cet article se propose de clarifier ce qu’est un SCoT ainsi que son rôle dans l’organisation du territoire.

Qu’est-ce qu’un SCoT ?

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document d’urbanisme à l’échelle d’un territoire regroupant plusieurs communes. Il a ainsi pour objectif de définir un projet de développement global et cohérent. Il prend en compte les enjeux économiques, sociaux, environnementaux et culturels du territoire concerné. Le SCoT est élaboré par un syndicat mixte regroupant les collectivités territoriales concernées (communes, intercommunalités, départements, régions). Il doit donc être compatible avec les autres documents de planification. On pense notamment aux Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) et aux Plans de Déplacements Urbains (PDU).

Aménagement urbain

Les Fonctions et les Objectifs du SCoT

Le SCoT remplit plusieurs fonctions essentielles dans la gestion et l’organisation du territoire :

  1. Définir un Projet de Territoire : Le SCoT permet de définir un projet de territoire à moyen et long terme. Il identifie les enjeux de développement et les priorités d’aménagement. Il fixe également les objectifs à atteindre en matière d’urbanisme, de logement, de mobilité, d’environnement, d’économie et de cohésion sociale.
  2. Coordonner les Politiques d’Aménagement : Le SCoT vise à coordonner les politiques d’aménagement et de développement des différentes collectivités territoriales concernées. Il favorise donc la concertation et la coopération entre les acteurs locaux afin d’assurer une approche cohérente et partagée du développement territorial.
  3. Orienter les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) : Le SCoT fixe les grandes orientations d’aménagement et les règles générales d’urbanisme à respecter par les communes dans leurs PLU. Il définit par exemple les zones d’urbanisation prioritaires, les secteurs à préserver, les règles de densité et de hauteur des constructions. De plus, il détermine les principes de gestion des espaces naturels et agricoles.
  4. Préserver l’Environnement et les Ressources Naturelles : Le SCoT intègre des objectifs de préservation et de valorisation de l’environnement, des paysages et des ressources naturelles. Il identifie ainsi les espaces à protéger (espaces naturels, agricoles et forestiers) et les corridors écologiques à préserver. Il fixe également les actions à mener en matière de gestion des risques (inondations, pollution, etc.).

Conclusion

En conclusion, le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un outil stratégique de planification et de gestion du territoire. Il vise donc à coordonner et à harmoniser les politiques d’aménagement et de développement sur un périmètre géographique donné. En définissant un projet de territoire global et cohérent, en coordonnant les politiques d’aménagement, en orientant les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) et en préservant l’environnement, le SCoT contribue à façonner des territoires durables, attractifs et équilibrés, répondant aux besoins des habitants et aux enjeux de développement territorial contemporains.

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